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조인스랜드 독점

같은 15억인데 세금 290만 vs 1190만원...1세대 2주택 대혼란2022.07.27

가족 소유의 주택이 2채여서 7월분 주택 재산세 고지서를 2개 받은 1세대 2주택인가. 이런 세대가 전국적으로 200만이 넘을 것이다. 통계청에 따르면 2020년 기준으로 1세대 2주택에 해당하는 2주택 소유 가구가 233만 가..

33억 집, 13년뒤 31억에 팔았다…5월 확 뛴 수상한 직거래2022.06.29

# 50대 아버지와 20대 딸이 거래가격 30여억원에 아파트를 직거래했다. 아버지가 매도자이고 딸이 매수자다. 계약 후 6일 만에 소유권 이전이 끝났다. # 회사가 13년 전 33억원에 매입한 아파트를 31억원에 회사 대표에게..

장동건·고소영 옆집 전셋값 100억 찍었다…역대 최고2022.06.07

아파트 최고 매매가가 100억원을 훌쩍 뛰어넘어 200억원을 향해 치솟는 사이 전셋값도 100억원대에 들어섰다. 초고가 주택이 늘며 급등하는 매매가격과 동반 상승하고 있다. 법원 등기부등본에 따르면 서울 강남구 청..

배달이 상권 바꿨다, 1층·대형 매장 임대료 뚝2022.05.27

26일 오후 5시 서울 강남구 대치동의 한 족발집. 지하 1~지상 1층까지 2개 층 규모인 이 가게 지상 1층에는 100여개의 포장용 봉투가 즐비했다. 쏟아지는 배달 주문에 대응하기 위해 준비해 둔 물량이다. 식사하려는 손님..

집값 폭등은 별나라 얘기?…文 "다른 나라보다 상승폭 작다"2022.04.27

문재인 대통령이 지난 25일 저녁 방송된 JTBC ‘대담-문재인의 5년’ 인터뷰에서 임기 동안 부동산 가격이 폭등한 것에 대해 "부동산 가격 상승은 전 세계적 현상이며, 적어도 우리와 비슷한 수준의 나라들 가운..

‘유치권 행사’ 현수막까지…둔촌주공 재건축 결국 멈췄다2022.04.15

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업장의 공사가 15일 중단된다. 공사비 증액 문제를 놓고 시작된 조합 집행부와 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)의 갈등이 심해져 시공..

집값 하락세지만 새 정부 규제 완화 변수, 호시우보 해야2022.02.03

주택시장 침체 터널 앞길이 더욱 어두워지고 있다. ‘거래절벽’이 심해지고 가격 하락폭이 커지며 시장 온도가 뚝뚝 떨어지는 상황이다. 서울 송파구 잠실 일대는 거대한 아파트 밀집촌이다. 2006~2008년 입주한 ..

"기찻길 옆 오막살이" 강남 디에이치자이 입주민 한탄, 왜2022.01.20

지난 18일 저녁 서울 강남구 디에이치자이개포 아파트 814동의 어느 집. 집안 곳곳에서 '우 윙' 소리가 수시로 들린다. 현관에서 가까운 방에서는 '우 윙' 소리 중간에 '드르륵' 소리도 들린다. 같은 날 ..

강남 30평대, 분양가 20억? 공시지가 뛰는데 웃는 이 사람들2021.12.30

공시가격 상승은 반갑지 않은 소식이다. 세금이 늘기 때문이다. 공시가격은 한국부동산원이나 감정평가사가 시세 등을 고려해 산정하는 국가 공인 몸값으로 보유세로 꼽히는 재산세와 종합부동산세(종부세)를 계산..

8번 유찰 백현동, 수의계약뒤 용도·분양 변경 일사천리2021.10.06

아파트를 지을 수 없어 매각이 번번이 좌절됐던 백현동 구(舊)한국식품연구원 부지가 민간 시행사인 A사에 팔린 후 1년 남짓한 시간 만에 일반 분양 아파트를 지을 수 있는 준주거지역으로 변경된 것으로 나타났다. 당..

이재명·이낙연 ‘불로소득 환수’···尹·홍준표 ‘부동산 규제 완화’2021.10.02

7년 8개월. 문재인 19대 대통령 취임 이후 4년 반 동안 대한민국 수도 서울에서 내 집을 장만하는 데 필요한 기간이 이만큼 늘었다. 2017년 5월엔 중간 소득 가구가 중간 가격 주택을 사기 위해 10년 10개월 치의 월급을 ..

공공개발인데 최고분양가…화천대유 또 1500억 떼돈 번다2021.09.27

대장동 프로젝트의 최대 수혜자로 지목되고 있는 화천대유가 이번에는 성남시 최고분양가 신기록을 세우고 최소 1500억원을 더 벌게 된다. 기존에 알려진 수천억원대의 아파트 시행수익 및 배당수익과는 별개다. 현 ..

대장동 1조 이익…盧-MB정부가 길 터주고, 文정부가 키웠다2021.09.27

경기도 성남시 대장동 개발사업을 둘러싼 의혹의 후폭풍이 개발이익 환수 논란으로 번지고 있다. 화천대유 등 민간사업자의 ‘부당 이득’에 대한 소송이 제기됐고, 여당 대선 주자들이 환수 강화 목소리를 높..

돈줄 죄기, 불장 기세 못 꺾어…규제 완화 여부 주목해야2021.09.22

벼가 무르익은 뒤 고개를 숙이듯 추석 뒤 주택시장 ‘불장’ 기세가 꺾일까. 서울 아파트값 과거 통계를 보면 대부분 꺾였다. 국민은행에 따르면 집값 조사를 시작한 1986년 이후 지난해까지 35년간 집값이 7~9월 ..

서울 9~12월 입주 물량 1년 새 절반 줄어, 전세대란 심화될 듯2021.09.18

급등을 넘어 폭등세인 전셋값은 추석 이후가 걱정이다. 전셋값을 끌어 올릴 요인은 넘쳐 나는데, 전셋값을 끌어 내릴 요인은 없기 때문이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 15일 전·월세 안정 대책을 예고했..

한국 정부는 “투기 탓” 미국선 “주택 부족”2021.09.13

1년 전 같은 기간과 비교한 지난 6월 연간 집값 상승률이 18.6%였다. 1987년 통계 시작 이후 가장 높다. 서울 아파트값 얘기가 아니다. 미국이다. 지난달 말 발표된 대표적인 미국 주택가격 통계인 S&P 코어로직 케이스-..

"결혼 3년내 아이 셋 낳아야 30평대 당첨"...사전청약 희망고문2021.09.06

# 두 아이의 아빠로 경기도 성남에 사는 30대 김모씨. 지난 1일 사전청약 당첨의 기쁨도 잠시, 앞날이 걱정이다. 성별이 다른 두 아이가 청소년이 될 때까지 방 2개에 살아야 하기 때문이다. 김씨가 당첨된 아파트는 46..

1년새 3억짜리 집이 5억 껑충…서울 집값 얘기가 아니다2021.08.30

1년 전 3억9000만원이던 집값이 5억5000만원으로 40% 뛰었다. 서울 집값 얘기가 아니다. 미국 뉴욕타임스에 소개된 아이다호주 주도인 보이시 사례다. 미국의 대표적인 주택가격 통계인 S&P주택가격지수에 따르면 지난 5..

유주택자도 사전청약 가능…래미안 40평대도 나온다2021.08.26

정부가 대폭 확대하기로 한 사전청약 기회가 유주택자에게도 돌아간다. 현행 사전청약 제도는 무주택자만을 대상으로 하고 있다. 25일 국토부는 “공공택지 민영주택 사전청약 대상에 85㎡(이하 전용면적) 초과 중..

분양가 5억 웃돈 4억…신혼부부 2회 청약 되는 로또는?2021.07.14

계약취소분 17가구를 무순위 청약으로 분양하는 의정부 '의정부역센트럴자이위브캐슬'. 분양가가 최근 거래된 분양권 시세보다 3억~4억원 가량 낮다. 내년 7월 준공 예정이다. 5억원에 분양된 아파트 분양권이 최..

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